خرید و فروش زمین چه نکاتی دارد؟

همچنین در بخشها سرسبز جنگلی از جمله شهرهایی چون صومعه سرا،پیربازار، فومن، لاهیجان، سیاهکل و سایر شهرهای جنگلی همین استان که از فضای سبز بکر و قشنگ و جنگل هایی دیدنی و چشم گیر برخوردار هستند قطعات متفاوتی از زمین های مسکونی و تجاری وجود دارا‌هستند که شما را دلداده و متقاعد خرید زمین در این بخش ها می نماید. جواز صادر شده برای تکمیل مالکیت مسکنمهر در شهرهای جدید منجر میشود، واحدهای مسکونیمهر همین بخش ها از مزیت بیشتری در مقایسه مهم بقیه آپارتمانهای مسکنمهر در دیگر شهرها برخوردار شوند. به گزارش «دنیایاقتصاد»، برای تعمیم مصوبه «انتقال مالکیت زمینهای ۹۹ساله» از شهرهای تازه به بقیه شهرها، باید سازمان ملی زمینومسکن تصمیمگیری کند، چرا که کمپانی عمران شهرهای جدید به تیتر ارگان دولتی فقط صاحب زمینهای ۴۰۰ هزار مسکنمهر احداث شده در همین بخش ها می باشد و مابقی زمینهای ۹۹ساله، در مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن قرار دارد. دولت نهم در طراحی مسکنمهر، از زمینهای زیر مالکیت دو ارگان مدنی شامل شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین استفاده کرد و برای آنکه بها زمین را از ارزش تمامشده آپارتمانها حذف کند، در مقررات این طرح حد مالکیت متقاضیان مسکنمهر را «اعیان واحدها» در لحاظ گرفت و حساس ممنوعیت انتقال مالکیت «عرصه واحدها» تصویب کرد: زمینهای مسکنمهر (عرصه) در مالکیت دولت باقی بماند و تا ۹۹سال به صاحبان اعیان مسکنمهر اجاره فروش زمین در گیلان لنگرود دیتا شود. مدیرکل حقوقی و املاک شهرهای تازه همچنین تاکید کرد: پیشخریدارانی که هنوز واحد به آن‌ها تحویل داده نشده است، در شرایطی‌که اظهار تمایل نمایند در حق تقدم واگذاری مالکیت زمین قرار خواهند گرفت. مشاور نائب رئیس وزیر راهوشهرسازی افزود: در قالب همین دستورالعمل، به جهت آندسته از صاحبان مسکنمهر که واحدهای خود را در سالیان پیشین تحویل گرفتهاند، در حالتی‌که رغبت به خرید زمینهای ۹۹ساله داشته باشند، مشروط به این‌که کل ساکنان یک ساختمان درخواست مالکیت زمین را ارائه کنند، عملیات انتقال مالکیت حداکثر ظرف مدت ۶ماه اهمیت صدور مدرک به اسم متقاضی، انجام میشود. سوق‌دهی درباره نحوه چک ارزش زمین ۹۹ساله برای انتقال به صاحبان همین واحدها نیز گفت: طبق راهبرد به تصویب رسیده، ارزش زمینهای ۹۹ساله به وسیله کارشناس رسمی دادگستری گزینش میشود و ملاک بررسی قیمت، «ارزش زمین در روزگار تخصیص واحد» خواهد بود به همین معنا که افرادی که به عنوان مثال مسکنمهر خود را در سال۹۰ تحویل گرفتهاند، هماکنون به جهت چک کردن قیمت فروش زمین به آنها، بها سال۹۰ ملاکعمل قرار میگیرد. در صورتی که از تایپ کردن همین مطلب لذت بردید و مطمئنا می توانید داده ها بیشتری در آیتم فروش زمین تجاری گیلان لطفا از صفحه ما بخواهید.